CĂN HỘ TOPAZ GARDEN TÂN PHÚ - VAY GÓI 30000 TỶ

Căn hộ Topaz Garden Tân Phú

Tháng Một 7th, 2014


Giới thiệu chung

Căn hộ Topaz Garden  kết nối thuận lợi giữa các Quận trung tâm Thành Phố, thiết kế mang phong cách Châu Âu lần đầu tiên tung ra thị trường. Topaz Garden chắc chắn mang lại sự hài lòng cho quý khách hàng.

TIN TỨC CẬP NHẬT MỚI NHẤT VỀ TOPAZ GARDEN.

– Hiện tại Căn hộ đã hoàn thiện xong phần nhà mẫu và cty chúng tôi đã chính thức khai trương nhà mẫu vào 05/04/2014 cho khách hàng tham quan căn hộ mẫu.

– Tại buổi lễ khai trương có thành phần tham dự của: Chủ đầu tư, Ủy ban nhân dân Quận Tân Phú, Tập đoàn Đất Xanh, các khách hàng quan tâm căn hộ

– Thực sự làm cho ngày khai trương như một ngày hội BDS 

Thông tin mới nhất về gói vay 30000 tỷ. Theo thông tư 03 của Chính phủ thì bắt đầu từ 08/04/2014 các căn hộ bắt đầu áp dụng mức tính diện tích theo ” Thông Thủy” không tính theo tim tường như trước đây. Chính vì vậy mà dự án gặp khó trong việc vay gói 30000 tỷ.

– Thay vì lúc trước tính tiim tường mức giá CDT đưa ra là 12.8 triệu/m2 thì công thêm VAT và phí bảo trì thì nhỏ hơn 15 triệu/m2 được vay gói 30000 tỷ theo Nghị định 92 của Chính Phủ. Từ ngày 08/04 căn hộ bắt buộc tính theo thông thủy thì mức giá tăng lên 13.4 triệu/m2 công thêm VAT và phí bảo trì thì vượt ngoài 15 triệu/m2. Làm cho Topaz Garden không vay được gói 30000 tỷ mặc dù tổng giá trị căn hộ không thay đổi.

Nhưng sắp tới Nhà Nước dự định sẽ điều chỉnh lại thông tư vay 30000 tỷ không áp theo mức giá mà áp theo giá trị. Nghĩa là các căn hộ có tổng giá trị dưới 1.05 tỷ thì được vay nên trong tương lai căn hộ vẫn được vay theo chương trình mới.

– Đến thời điểm này thì Block B của dự án đã được khách hàng đón nhận hết, dự kiến trong thời gian sắp tới CDT Đất Xanh sẽ tiếp tục tung ra thị trường Block A để đáp ứng nhà ở cho cư dân tại đây vì chỉ 1 Block đầu tiên trong 1 tháng đã được bán hết cho thấy sức hút của dự án là rất lớn

THÔNG BÁO TIN VUI CHO KHÁCH HÀNG VAY GÓI 30000 TỶ

– Trong thời gian tới thì nghị định 02 sẽ được sửa đổi điều kiện vay gói 30000 tỷ thay vì giá căn hộ dưới 15 triệu/m2 và diện tích dưới 70m2.

– Cụ thể nếu nghị quyết này được ban hành thì chỉ cần căn hộ có tổng giá trị dưới 1,05 tỷ đều được vay gói 30000 tỷ lãi suất 5%/năm

– Thông tin chi tiết về việc sửa đổi này xin quý khách xem đường link sau:

Nghị Quyết 02 chỉ cần căn hộ dưới 1,05 tỷ đều được vay gói 30000 tỷ

Giá

HÃY LÀ NGƯỜI ĐẦU TIÊN ĐẾN VỚI CĂN HỘ TOPAZ GARDEN TRUNG TÂM QUẬN TÂN PHÚ QUÝ KHÁCH HÀNG SẼ CÓ NHIỀU ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ NHẰM TRI ÂN KHÁCH HÀNG.

* Chiết khấu đến 3.5% tổng giá trị căn hộ rất lợi thế so với khách hàng đến sau (Số lượng có hạn)

* Chọn view đẹp view Công viên Đầm Sen

* Thanh toán chỉ từ 8 triệu/tháng trong 2 nămkhông một đồng lãi suất.

* Và nhiều phần quà bất ngờ khác đến trong ngày mở bán dự kiến cuối tháng 04/2014 

* Hãy nhanh chân liên hệ với chúng tôi để có cơ hội sở hữu căn hộ đẹp nhất của dự án 

can-ho-topaz-garden-tan-phu

Căn hộ Topaz Tân Phú

HỒ SƠ VAY GÓI 30000 TỶ CĂN HỘ TOPAZ GARDEN

Hiện nay Nhà Nước đang hỗ trợ khách hàng mua nhà với gói tín dụng 30000 tỷ với lãi suất cố định 5%/năm cố định trong 10 năm để hỗ trợ người dân chưa có nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh mua nhà tại Thành phố.

Với lãi suất ưu đãi như vậy tính ra háng tháng khách hàng chỉ trả lãi suất 0.4%/tháng rất thấp mà cố định trong 10 năm. Vì vậy mà để được vay gói này cũng  có những điều kiện nhất định:

* Điều kiện Căn hộ:

Trong gói vay 30000 tỷ  thì căn hộ phải có diện tích dưới 70m2 đó là điều kiện cần, còn điều kiện đủ là giá bán dưới 15 triệu/m2 ( Bao VAT)

* Hồ sơ vay gói 30000 tỷ:

– Khách hàng phải chứng minh được là mình chưa có nhà tại Thành phố Hồ Chí Minh (Quan trọng nhất)

– Chứng minh thu nhập (Hợp đồng lao động, bảng lương, sao kê chuyển khoản, sổ thu chi……..)

– Hộ khẩu hoặc KT3 tại Thành phố

– Bảo hiểm xã hội

– Giấy tờ tùy thân………

Thông tin chi tiết về gói vay này xin liên hệ để được tư vấn chi tiết cũng như thẩm định hồ sơ:

HOTLINE: 0909 790 547

QUAN ĐIỂM CHỌN CĂN HỘ CỦA NGƯỜI VIỆT NAM

Trong những năm gần đây căn hộ tại TPHCM mọc lên như nấm, đủ loại, chính vì vậy cũng có hai mặt cho quý khách hàng. Một là có nhiều sản phẩm để so sánh nhưng bên cạnh đó cũng là nhiều thông tin không biết nên mua dự án nào hết. Tuy nhiên chung quy lại tâm lý người Việt Nam khi chọn cho mình một căn hộ thường ưu tiên những đặc điểm sau:

Vị trí Topaz Garden: Vị trí là điểm mà khách hàng thường quan tâm nhiều nhất, nhiều khách hàng để ở chỉ muốn căn hộ gần nơi làm việc, gần trung tâm. Đó là đặc điểm đầu tiên để đi xem dự án.

Giá: Đặc điểm thứ 2 đó là giá căn hộ, giá căn hộ vừa phải, hợp lý, phù hợp túi tiền

Thiết kế: Căn hộ phải thiết kế ít nhất 2PN mặc dù diện tích nhỏ và giá trị thấp

Tiện ích: Tiện ích đầy đủ: Hồ bơi, siêu thị, công viên…..

Tiến độ: Tiến độ dự án là một vấn đề cực kỳ quan trọng bởi trên thị trường có rất nhiều căn hộ có dự án treo nên Tiến độ nhanh đảm bảo cho quyết định khách hàng nhanh

Thanh toán và vay ngân hàng: Thanh toán dài hạn, càng dài càng tốt…. 

can-ho-topaz-garden-tan-phu-phoi-canh-1

Topaz Garden

TẠI SAO NÊN CHỌN QUẬN TÂN PHÚ

– Tân Phú là khu vực kết nối thuận lợi về trung tâm Quận 1, Quận 3, Quận 5…. chính vì vậy mà BDS Tân Phú ngày càng gia tăng giá trị. 

– Điển hình trong những năm gần đây Tân Phú phát triển nhiều khu văn phòng cao cấp chứng tỏ là nơi mà các công ty đều hướng đến để kinh doanh.

– Dân số Tân Phú ngày càng gia tăng và có học thức rất cao khiến nhu cầu nhà ở của Quận ngày càng tăng trong khi đất ở thì ít tạo cho BDS của quận ngày càng gia tăng rất nhanh.

– Chính vì vậy những khu căn hộ Quận Tân Phú được ra hàng rất nhanh và khách hàng đón nhận rất nồng nhiệt. Để giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân CDT đưa ra thị trường sản phẩm căn hộ Topaz Garden tọa lạc ngay trung tâm Tân Phú với giá cả rất bất ngờ chắc chắn làm sốt thị trường BDS.

– Hiện nay khu vực Quận Tân Phú có rất nhiều căn hộ, tuy nhiên do vị trí Tân Phú liền kề trung tâm Thành phố cho nên giá đất rất cao, hầu hết các căn hộ tại khu vực này trung bình từ 17 triệu/m2. Chính vì vậy mà mức giá 12.8 triệu/m2 của dự án sẽ là mức giá cạnh tranh nhất khu vực chắc chắn sẽ làm sốt thị trường trong thời gian tới.

can-ho-topaz-garden-phoi-canh

Dự án Topaz Garden Tân Phú

VỊ TRÍ CĂN HỘ TOPAZ GARDEN TÂN PHÚ

Căn hộ có vị trí vô cùng thuận lợi nằm ngay giao lộ Trịnh Đình Thảo và Lũy Bán Bích liên kết thuận lợi về trung tâm Thành Phố chỉ thời gian rất ngắn. Chính vì vị trí đắc địa như vậy tạo cho Căn hộ Topaz được nhiều khách hàng quan tâm.

– Chính vì có vị trí đắc địa của Căn hộ nên quý khách hàng có thể dễ dàng di chuyển về trung tâm Thành phố rất thuận lợi mà không mất nhiều thời gian đảm bảo thời gian làm việc và mua sắm cũng như thời gian đi chơi cuối tuần, những dịp lễ tết rất nhanh chóng và tiện lợi.

Vi_Tri_Topaz_garden

Vị trí Căn hộ

+ Gần trung tâm hành chính Quận Tân Phú.

+ Di chuyển về công viên Đầm Sen mất 5 phút, một công viên nổi tiếng ở Thành Phố mà quý khách chỉ mất 5 phút để tận hưởng dịch vụ nơi đây

+ Di chuyển về trung tâm Bến Thành 15 phút…..

Can-ho-topaz-garden-lien-ket-vung

Liên kết

Từ hình trên quý khách hàng thấy được vị trí liên kết cũng như tiện ích xung quanh dự án Topaz Garden trong khoảng bán kính từ 1 – 5km cư dân tại căn hộ này có thể tận hưởng đầy đủ các dich vụ tiện ích cao cấp nhất của trung tâm Thành phố:

– Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5,5 km tương đương 10 phút xe máy đã đến được Sân bay TSN

– Đặc biệt nhất là chỉ 1km khách hàng có thể di chuyển đến trung tâm giải trí bậc nhất TPHCM là công viên Đầm Sen.

– Trung tâm mua sắm siêu thị Coormart chỉ 1,5 km

– Trung tâm hành chính 1000m

QUY MÔ CĂN HỘ TOPAZ GARDEN

Dự án bao gồm 2Block cao 20 tầng có quy mô hơn 5000m2.

Mật độ xây dựng chỉ 34% một tỷ lệ rất thấp nên dịch vụ tiện ích đầy đủ và cao cấp. Chính vì vậy dự án được CDT thiết kế rất thoáng mát từng góc cạnh của căn hộ.

can-ho-topaz-garden-mat-bang

Quy mô căn hộ

TIỆN ÍCH CĂN HỘ TOPAZ GARDEN

Căn hộ có mật độ xây dựng thấp nên dịch vụ tiện ích nơi đây rất đầy đủ đảm bảo cho cư dân tại đây thuận lợi trong việc mua sắm và sức khỏe cho mọi người dân.

+ Trung tâm thương mại tầng trệt được trang bị hiện đại cho những siêu thị có quy mô lớn như Coopmart, BigC thuê tại đây tạo cho việc mua sắm quý khách thuận lợi mà còn cho dự án thêm đẹp và giá trị cao.

+ Nhà hàng, tiệc cưới, Spa, Gym, phòng thể dục thể thao…..

+ Bảo vệ 24/24

+ Công viên cây xanh rộng hơn 1000m2 tạo không khí thoáng mát bên trong căn hộ của khách hàng. Kết hợp thiết kế theo phong cách Châu Âu làm cho sản phẩm càng thêm sang trọng hơn bao giờ hết. 

+ Đặc biệt căn hộ có thiết kế Hồ Bơi rộng hơn 400m2 đảm bảo nhu giải trí cho quý khách hàng có sở thích bơi lội. Trong kh thời tiết nắng khô gay gắt tại Thành phố hiện nay thì hồ bơi này có thể nói là rất lý tưởng. 

+ Hệ thống thang máy và máy phát điện dự phòng cao cấp.

………….

khong-gian-can-ho-topaz-garden

Không gian Căn hộ

Bên cạnh đó do dự án nằm ngay trung tâm Tân Phú nên có các dịch vụ tiện ích rất đầy đủ ở khu vực này cũng như tiện ích của trung tâm Thành Phố mà không mất nhiều thời gian.

THIẾT KẾ CĂN HỘ TOPAZ GARDEN

– Căn hộ Topaz được thiết kế từ 2 – 3  PN phù hợp với nhiều khách hàng trẻ tại Việt Nam mà chỉ 64m2 là khách hàng có một căn hộ 2PN ngay tại căn hộ Topaz.

can-ho-topaz-garden-61m2

Căn hộ 61m2

Hình trên là mẫu căn hộ với diện tích 61m2, khách hàng cũng thấy được căn hộ được CDT thiết kế vuông vức rất đẹp, tận dụng tất cả các không gian từng diện tích trong nhà tạo cho căn hộ có nhiều ánh sáng từ phòng khách tới phòng ngủ. Tất cả đó nói lên đây là dự án rất tâm huyết của CDT

can-ho-topaz-garden-70-m2

Căn hộ 70m2

Căn hộ với diện tích lớn 70m2 thiết kế bao gồm 2 PN, 2WC, Phòng khách, phòng bếp view ra ngoài ánh sáng tạo cho căn hộ đầy sang trọng và hấp dẫn thể hiện đẳng cấp của quý khách hàng

can-ho-topaz-garden-67m2

Căn hộ 67m2

– Đây là loại diện tích 67m2 thiết kế 2PN, 2WC mang phong cách Châu Âu mà mang nhiều nét văn hóa của người Việt phù hợp với đa số khách hàng Việt nam

GIÁ VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CĂN HỘ TOPAZ GARDEN

– Xét về những căn hộ khác tại khu vực Quận Tân Phú thì giá này là thấp nhất tốt nhất tại khu vực Tân Phú, không chỉ về giá mà còn về thiết kế dự án Topaz Garden rất đẹp, vuông vức, tận dụng tất cả các khoảng diện tích trong nhà. Nhưng vì tâm huyết tạo nhiều cơ hội an cư cho khách hàng nên giá chỉ 12,8 triệu/m2.

can-ho-topaz-garden-gia

Giá căn hộ

– Phương thức thanh toán rất linh hoạt kéo dài trong 2 năm không lãi suất. Bên cạnh đó CDT còn đưa ra 4 PTTT cho khách hàng lựa chọn tùy vào điều kiện tài chính của mình.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 1 CĂN HỘ TOPAZ GARDEN

Đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ Thời gian dự kiến
1 Đặt cọc 20 Triệu  
1 Ngay khi ký hợp đồng (trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc) 20% ( Trừ cọc) 04/2014
2 Ngay khi công trình được thi công xong sàn bê tông tầng hầm 10% 07/2014
3 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 05 10% 10/2014
4 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 10 10% 01/2015
5 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 15 10% 04/2015
6 Ngay khi công trình được đổ bê tông sàn tầng 20 10% 07/2015
7 Thông báo bàn giao căn hộ+ 2% phí bảo trì 25% 02/2016
8 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%  
TỔNG CỘNG: 100%  

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 2 CĂN HỘ TOPAZ GARDEN

Đợt Thời điểm thanh toán Tỷ lệ Thời gian dự kiến Ghi Chú
  Đặt cọc 20 Triệu    
1 Ngay khi ký HĐ (trong vòng 10 ngày kể từ ngày đặt cọc) 20% 04/2014 Xong móng
2 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1 5%    
3 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 5% 07.2014 Xong tầng hầm
4 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3 5%    
5 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4 5% 10/2014 Đổ bê tông sàn tầng 05
6 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5 5%    
7 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6 5% 01/2015 Đổ bê tông sàn tầng 10
8 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7 5%    
9 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8 5% 04/2015 Đổ bê tông sàn tầng 15
10 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9 5%    
11 Ngay sau 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 10 5% 07/2015 Đổ bê tông sàn tầng 20
12 Thông báo bàn giao căn hộ + 2% phí bảo trì 25% 02/2016  
13 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%    
TỔNG CỘNG: 100%    

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 3 CĂN HỘ TOPAZ GARDEN:

 Thanh toán đợt 1: 50% – chiết khấu 2.0%

Đợt Thời gian Tỷ lệ Thời gian dự kiến
  Đặt cọc 20 Triệu  
1
Ký Hợp đồng trong vòng 10 ngày kể từ ngày
đặt cọc (bao gồm tiền đặt cọc)
 
50% 04/2014
2
Ngay sau 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
toán đợt 1
 
10% 07/2014
3
Ngay sau 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh
toán đợt 2
 
10% 10/2014
4 Thông báo bàn giao căn hộ+ 2% phí bảo trì 25%  

5

Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền

5%
 
TỔNG CỘNG: 100%   

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN 4 CĂN HỘ TOPAZ GARDEN: 

Thanh toán đợt 1: 70% – chiết khấu 3.5%

Đợt Thời gian Tỷ lệ Thời gian dự kiến
  Đặt cọc 20 Triệu  
1
Ký Hợp đồng trong vòng 10 ngày kể từ
ngày đặt cọc (bao gồm tiền đặt cọc)
 
70% Tháng 04/2014
2 Thông báo bàn giao căn hộ+ 2% phí bảo trì 25% Tháng 2/2016
3 Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền 5%  
TỔNG CỘNG: 100%  

Căn hộ Topaz Garden hiện đang trong giai đoạn cho đặt book suất ưu tiên cho khách hàng đến trước. Với suất ưu tiên khách hàng được chọn căn trước khi ngày mở bán. Hiện tại căn hộ Topaz Garden đã book hơn 100 suất. Khách hàng có quan tâm căn hộ HOT nhất thị trường hiện nay xin vui lòng liên hệ ngay cho chúng tôi ngay hôm nay để kịp thời chọn cho mình căn hộ tốt nhất của dự án.

NGÂN HÀNG HỖ TRỢ CĂN HỘ TOPAZ GARDEN

Hiện tại dự án được Ngân hàng BIDV, Ngân hàng Vietcombank và Ngân hàng MB hỗ trợ cho dự án. Có 2 hình thức vay đối với dự án

* Thứ Nhất: Vay gói hỗ trợ 30000 tỷ 

– Ưu điểm là lãi suất thấp và cố định 5%/năm

– Thời gian vay: 10 năm ( Đố định lãi suất)

– Hồ sơ về gói này xin liên hệ Hotline để được tư vấn và thẩm định cụ thể.

– Ngân hàng cho vay: BIDV và Vietcombank

* Thứ 2: Vay gói thương mại

– Đối với những khách hàng không thuộc gói vay 30000 tỷ thì có thể vay gói thương mại của một trong 3 Ngân hàng trên với lãi suất cũng rất hấp dẫn trên thị trường hiện nay.

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ THI CÔNG CỦA CĂN HỘ TOPAZ GARDEN

– Sau đây chúng tôi xin chân thành cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng và chọn căn hộ làm nơi an cư  cho mình. Chúng tôi cập nhật tiến độ về dự án này 30/09/2014 cho khách hàng tham khảo

Tiến độ căn hộ Topaz Garden

tien-do-can-ho-topaz-garden (3)

Để biết thêm thông tin chi tiết về Căn hộ xin liên hệ Hotline CDT:

HOTLINE: 0909 790 547

Vị trí dự án

Đang cập nhật

Tiện ích xung quanh

Đang cập nhật

Thiết kế dự án

Đang cập nhật

Giá bán & Thanh toán

Đang cập nhật

Hình ảnh dự án

Đang cập nhật

Dự án khác tương tự

Thẻ: