Điều kiện vay gói 30000 tỷ theo thông tư 32

Thông tư 32 mới nhất thay đổi điều kiện vay 30000 tỷ

Tháng Mười Hai 4th, 2014


Theo thông tư 32 mới nhất, sẽ có thêm sản phẩm bất động sản đủ điều kiện vay, tăng thêm 5 năm thời hạn vay và lãi suất vay chỉ 5%/năm,…

Thông tư 32 của NHNN bắt đầu có hiệu lực kể từ 25/11/2014. Đây là cơ  hội cho khách hàng có cơ hội sở hữu nhà ở tại Thành phố trong thời kỳ bất động sản đang ấm dần lên

Thông tư 32 mới được ban hành là thông tư được điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư 11 của NHNN hướng dẫn việc vay vốn ưu đãi theo Nghị quyết số 02 của Chính phủ (vay vốn theo gói 30.000 tỷ).

– Đối tượng áp dụng được bổ sung theo thông tư mới:

+ Nhà ở thương mại có giá trị hợp đồng dưới 1,05 tỷ

+ Vay vốn sử dụng cho mục đích xây mới hoặc sửa chữa nhà ở

+ Đặc biệt là cá nhân cũng được vay để sửa chữa nhà ở, xây nhà cho thuê cũng nằm trong gói vay này…..

Các ngân hàng cho vay:

+ Theo thông tư mới thì khách hàng vay gói này không nhất thiết phải là 5 ngân hàng Nhà Nước như thông tư 11 mà sẽ có các ngân hàng bổ sung. Bên cạnh đó là những khách hàng mua nhà và phát sinh thanh toán cho chủ đầu tư kể từ ngày 21/08/2014 cũng được vay đối với các sản phẩm dưới 1,05 tỷ

– Qua đó cho thấy những thay đổi của thông tư 32 có các ưu điểm sau:

+ Sản phẩm không bị giới hạn về giá và diện tích, miễn là có tổng giá trị dưới khung 1,05 tỷ là đều thuộc đối tượng vay của gói vay này. Đây thực sự là một điểm mở cho thị trường bất động sản trong thời gian tới

+ Hứa hẹn trong thời gian tới sẽ có rất nhiều sản phẩm chủ đầu tư tung ra thị trường có tổng  giá trị dưới múc 1,05 tỷ để đáp ứng  gói vay cũng như hướng đến lợi ích của khách hàng trong thời gian tới

Đơn cử như dự án An Gia Star trung tâm Quận Bình Tân chỉ 599 triệu, dự án Căn hộ Full House Bình Tân 695 triệu, ngoài ra tại khu vực quận 8 Đất Xanh cùng hợp tác với các đơn vị phân  phôi tung ra thị trường sản phẩm dự án Căn hộ Topaz City trung tâm giá 775 triệu …. và còn nhiều dự án khác nữa sẽ nằm trong gói vay này. Đây thực sự là cơ hội lớn cho khách hàng mua nhà trong năm nay

Ngoài việc mở rộng của chính sách, nhiều đơn vị chủ đầu tư cũng đang nổ lực thu hút người mua bằng những cách hỗ trợ về thủ tục vay vốn, nhằm giải quyết nhanh chóng, xác minh tình trạng từng đối tượng khách hàng, chứng minh nguồn tài chính và lên bảng lịch trả nợ lãi suất…góp phần tạo sự khởi sắc cho thị trường BĐS.

Bên cạnh Thông tư 32, NHNN cũng đã ban hành Thông tư 36 của NHNN quy định về an toàn trong hệ thống ngân hàng. Trong đó đáng chú ý là hệ số rủi roc ho vay đối với BĐS giảm từ 250% xuống 150%. Điều này sẽ tạo thêm đà phục hồi cho thị trường BĐS khi dòng tiền tín dụng được kích hoạt hơn cho lĩnh vực này.

Mọi thông tin chi tiết tư vấn về điều kiện, thủ tục vay gói 30000 tỷ khách hàng liên hệ 

HOTLINE: 0932 009 078

Bài viết liên quan

Hiện chưa có Bài viết liên quan